1.劃分標準
按照我國建筑設計、建筑結構及施工的實際情況，并考慮到今后建筑的發展趨勢，同時參考國外劃分耐火等級的經驗，將普通建筑的耐火等級劃分為四級.一般說來，一級耐火等級建筑是鋼筋混凝土結構或磚混結構.二級耐火等級建筑和一級耐火等級建筑基本上相似，但其構件的耐火極限可以較低;而且可以采用未加保護的鋼屋架。三級耐火等級建筑是木屋頂、鋼筋混凝土樓板、磚墻組成的磚木結構.四級耐火等級建筑是木屋頂、難燃燒體墻壁組成的可燃結構.
2.劃分依據
劃分建筑物的耐火等級是以樓板的耐火極限為基準的.因為樓板直接承受人和物品的質量，然后再將這些荷載傳給梁、墻、柱等構件，是最基本的承重構件.
各耐火等級建筑物中樓板的耐火極限確定以后，其他建筑構件的耐火極限就可以與樓板相比較而確定.在建筑結構中所占的地位比樓板重要者(如梁、柱、承重墻等)，其耐火極限應當高于樓板;比樓板次要者(如隔墻、吊頂等)，其耐火極限可適當降低。
樓板耐火極限的確定，是以我國火災情況和建筑特點為依據的.火災統計表明，我國95%的火災的延續時間均在2h以內.在Ih內撲滅的約占80%，在1.5h以內撲滅的約占90%;同時.建筑物所采用的普通鋼筋混凝土空心樓板，保護層厚度為10mm的，其耐火極限達lh;現澆鋼筋混凝土整體式梁板的耐火極限大都在1.5h以上。因此，將一級耐火等級建筑物樓板的耐火極限定為1.5h，二級耐火等級的定為lh，三級耐火等級的定為0.5h，四級耐火等級的定為0.25h.其他建筑構件的耐火極限以二級耐火等級建筑物的樓板為基準，比樓板重要的建筑構件的耐火極限要求高一些.比樓板次要的建筑構件的耐火極限要求低一些。以二級耐火等級建筑為例:樓板由梁來支承，梁的耐火極限比樓板要求高，定為1. 5h;而梁又由墻或柱來支承，墻和柱的耐火極限分別定為2h和2.5h。其他依此類推。